Договір дарування між родичами: ціна та податки в Україні (Київ та область)

Договір дарування між родичами: ціна та податки в Україні (Київ та область)

Переоформлення нерухомості всередині сім'ї — одна з найбільш затребуваних нотаріальних послуг. Клієнтів приватного нотаріуса в Києві часто цікавить питання, як зробити це максимально вигідно і від чого залежить ціна договору дарування між родичами. Одразу потішимо: українське законодавство передбачає суттєві податкові пільги при даруванні майна близьким людям.

Хто має право на нульовий податок?

Якщо ви даруєте квартиру, будинок або земельну ділянку родичам першого або другого ступеня споріднення, платити податок на доходи фізичних осіб (5%) та військовий збір (1,5%) не потрібно.

До першого ступеня споріднення належать: діти, батьки, чоловік або дружина.

До другого ступеня споріднення належать: рідні брати і сестри, бабусі, дідусі, а також онуки.

Ще один важливий бонус для жителів Києва та області — при даруванні родичам 1-го та 2-го ступеня не потрібно робити експертну оцінку нерухомості, що додатково економить ваші кошти.

З чого складається підсумкова ціна?

Оскільки податки платити не потрібно, загальна ціна договору дарування між близькими родичами буде мінімальною. Вам залишиться сплатити лише:

Послуги приватного нотаріуса зі складання та посвідчення договору.

Державні мита (1% від вартості майна).

Адміністративні збори за реєстрацію права власності в Державному реєстрі.

Для оформлення вам знадобляться паспорти, ідентифікаційні коди, правовстановлюючі документи на житло та документи, що підтверджують вашу спорідненість (свідоцтво про народження або шлюб).

Бажаєте швидко переоформити майно на близьких? Запишіться на консультацію до приватного нотаріуса в Києві прямо зараз. Ми допоможемо підготувати всі документи і проведемо угоду без прихованих платежів і черг! Ознайомтеся також із розділами: договір купівлі-продажу квартири, довіреність на розпорядження майном та спадщина за заповітом.