Доверенность в Украине в 2026 году: как правильно оформить, какие бывают виды и какие документы нужны

Что такое доверенность?

Доверенность — это письменный документ, с помощью которого одно лицо (доверитель) предоставляет другому лицу (представителю) право действовать от его имени перед третьими лицами.

Такой документ широко используется как физическими лицами, так и предпринимателями и юридическими лицами. Он позволяет передать определённые полномочия другому лицу без необходимости личного присутствия доверителя.

В Украине порядок оформления доверенностей регулируется Гражданским кодексом Украины, Законом Украины «О нотариате» и Порядком совершения нотариальных действий нотариусами Украины.

В каких случаях оформляют доверенность?

Нотариальная доверенность может понадобиться во многих жизненных ситуациях.

Наиболее распространённые случаи:

• продажа квартиры;

• покупка недвижимости;

• оформление наследства;

• получение документов;

• представительство в государственных органах;

• оформление земельного участка;

• регистрация права собственности;

• управление и продажа автомобиля;

• открытие или закрытие банковских счетов;

• представительство в суде;

• представительство интересов юридического лица;

• оформление документов за границей.

Именно поэтому доверенность является одним из самых распространённых нотариальных документов в Украине.

Какие бывают виды доверенностей?

В зависимости от объёма полномочий доверенности делятся на несколько основных видов.

Генеральная доверенность

Предоставляет представителю широкие полномочия по управлению имуществом или представительству интересов доверителя.

Обычно используется для:

• управления недвижимостью;

• ведения бизнеса;

• представительства в различных учреждениях;

• выполнения комплекса юридических действий.

Специальная доверенность

Предоставляется для выполнения определённого круга действий.

Например:

• оформление наследства;

• регистрация недвижимости;

• продажа автомобиля;

• представительство в банке.

Разовая доверенность

Выдаётся для выполнения одного конкретного действия.

Например:

• получить документ;

• забрать диплом;

• получить пенсию;

• подписать договор.

После выполнения определённого действия такая доверенность фактически утрачивает своё практическое значение.

Какие документы нужны для оформления доверенности?

Для удостоверения доверенности нотариусу обычно необходимо предоставить:

• паспорт гражданина Украины или ID-карту;

• РНОКПП (идентификационный код);

• сведения о представителе;

• документы на имущество (если они необходимы для конкретной доверенности).

Если доверенность касается недвижимости или транспортного средства, нотариус может попросить предоставить документы, которые позволят правильно описать объект в тексте документа.

Обязательно ли удостоверять доверенность у нотариуса?

Не всегда.

Для отдельных юридических действий закон прямо требует нотариальное удостоверение.

В частности это касается:

• распоряжения недвижимым имуществом;

• оформления наследственных дел;

• передоверия;

• иных случаев, определённых законом.

Также закон предусматривает отдельные случаи, когда доверенности приравниваются к нотариально удостоверенным, например для военнослужащих, пациентов госпиталей или лиц, находящихся в учреждениях исполнения наказаний.

Какой срок действия доверенности?

Срок определяет сам доверитель.

Украинское законодательство не устанавливает максимального срока действия доверенности.

Если срок в документе не указан, доверенность действует до момента её прекращения в соответствии с законом.

Можно ли отменить доверенность?

Да.

Доверитель имеет право в любой момент:

• отозвать доверенность;

• выдать новую;

• изменить объём полномочий.

После прекращения основной доверенности автоматически прекращается и доверенность, выданная в порядке передоверия.

Доверенность для украинцев за границей

Украинцы, находящиеся за пределами Украины, могут оформить доверенность двумя способами:

• в консульском учреждении Украины;

• у местного нотариуса страны пребывания.

Во втором случае документ должен соответствовать требованиям международного права (апостиль или консульская легализация — в зависимости от страны) и, при необходимости, быть переведён на украинский язык.

Можно ли оформить доверенность на оформление наследства?

Да.

Представитель может выполнять большинство действий, связанных с оформлением наследственного дела, если это прямо предусмотрено доверенностью.

Вместе с тем закон устанавливает отдельные действия, которые должны выполняться лично наследником (например, в определённых законом случаях подача заявления о принятии наследства). Поэтому объём полномочий необходимо определять индивидуально при подготовке документа.

Почему стоит оформлять доверенность у нотариуса?

Нотариус:

• проверяет личность доверителя;

• устанавливает его гражданскую дееспособность;

• проверяет законность содержания документа;

• помогает правильно сформулировать полномочия;

• удостоверяет документ в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Правильно составленная доверенность минимизирует риск споров, отказов государственных органов или невозможности выполнить необходимые юридические действия.

Заключение

Доверенность — это важный юридический документ, который позволяет законно передать другому лицу право представлять ваши интересы. Правильно оформленная нотариальная доверенность обеспечивает юридическую определённость, экономит время и помогает безопасно решать имущественные, семейные, наследственные и другие правовые вопросы.

Если вам необходимо оформить доверенность в Киеве, получить консультацию по её содержанию или удостоверить документ в соответствии с требованиями законодательства Украины, обращайтесь в нашу нотариальную контору. Мы поможем подготовить документ с учётом именно вашей ситуации. Ознакомьтесь также с разделами: генеральная доверенность на автомобиль, доверенность на оформление наследства и отмена доверенности.