Стоимость нотариального оформления сделок купли-продажи недвижимости в Киеве

Покупка или продажа недвижимости — это не только передача ключей, но и оплата обязательных государственных сборов. На финальном этапе подготовки к сделке клиентов нашего офиса чаще всего интересует точная стоимость нотариального удостоверения договора купли-продажи в Киеве. Итоговая сумма никогда не берется «из воздуха», а состоит из нескольких четких платежей, которые делятся между продавцом и покупателем по договоренности.

Из чего состоят расходы при купле-продаже?

1. Услуги нотариуса: оплата за правовую экспертизу документов, проверку объектов и сторон по реестрам, а также составление самого договора. У частных нотариусов эта сумма формируется по договоренности сторон.

2. Государственная пошлина (или плата за нотариальное удостоверение): составляет 1% от стоимости квартиры или дома (но не ниже оценочной стоимости).

3. Сбор в Пенсионный фонд: еще 1% от стоимости имущества, который по закону всегда оплачивает покупатель.

4. Налоги продавца: если продавец владеет квартирой более 3 лет и это его первая продажа недвижимости в текущем году, он освобождается от уплаты налогов (0%). В противном случае продавцу придется уплатить 5% налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и 1,5% военного сбора. Для нерезидентов Украины ставка НДФЛ составляет 18%.

5. Административные сборы: оплата за регистрацию права собственности на покупателя в Государственном реестре вещных прав.

Каждая сделка индивидуальна. Хотите узнать точную смету для вашего объекта? Запишитесь на консультацию к частному нотариусу в Киеве прямо сейчас. Мы честно просчитаем все расходы и проведем сделку абсолютно безопасно! Ознакомьтесь также с разделами: договор купли-продажи недвижимости, регистрация прав собственности на недвижимость и выписка из реестра имущественных прав.