Вартість нотаріального оформлення угод купівлі-продажу нерухомості в Києві

Купівля або продаж нерухомості — це не лише передача ключів, а й сплата обов'язкових державних зборів. На фінальному етапі підготовки до угоди клієнтів нашого офісу найчастіше цікавить точна вартість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу в Києві. Підсумкова сума ніколи не береться «з повітря», а складається з кількох чітких платежів, які діляться між продавцем і покупцем за домовленістю.

З чого складаються витрати при купівлі-продажу?

1. Послуги нотаріуса: оплата за правову експертизу документів, перевірку об'єктів і сторін за реєстрами, а також складання самого договору. У приватних нотаріусів ця сума формується за домовленістю сторін.

2. Державне мито (або плата за нотаріальне посвідчення): становить 1% від вартості квартири або будинку (але не нижче оціночної вартості).

3. Збір до Пенсійного фонду: ще 1% від вартості майна, який за законом завжди сплачує покупець.

4. Податки продавця: якщо продавець володіє квартирою понад 3 роки і це його перший продаж нерухомості в поточному році, він звільняється від сплати податків (0%). В іншому випадку продавцеві доведеться сплатити 5% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та 1,5% військового збору. Для нерезидентів України ставка ПДФО становить 18%.

5. Адміністративні збори: оплата за реєстрацію права власності на покупця в Державному реєстрі речових прав.

Кожна угода індивідуальна. Бажаєте дізнатися точний кошторис для вашого об'єкта? Запишіться на консультацію до приватного нотаріуса в Києві прямо зараз. Ми чесно прорахуємо всі витрати і проведемо угоду абсолютно безпечно! Ознайомтеся також із розділами: договір купівлі-продажу нерухомості, реєстрація прав власності на нерухоме майно та виписка з реєстру майнових прав.